Zapraszam na Dzień Otwarty już 27.07.2024r. (sobota) w godz. 11:30 - 13:00.
Zadzwoń i umów się na prezentację.

Marzy Ci się, aby uciec od zgiełku miasta?

Wybierasz 4 pokoje i własny ogródek zamiast 2 pokoi w centrum?

Chcesz bez problemu zaparkować samochód przed swoim domem, a nie szukać wolnego miejsca po całej dzielnicy?

Zapraszam do Przecławia - miejscowości oddalonej od Poznania o 25 km, gdzie w ciszy i spokoju odpoczniesz po pracy, a Twoje dzieci będą miały nieograniczoną przestrzeń do poznawania przyrody.

O BUDYNKU:

Budynek mieszkalny dwulokalowy, choć tak naprawdę z sąsiadem łączy nas tylko pomieszczenie kotłowni, co jest ogromnym atutem, ponieważ nie docierają do nas żadne dźwięki z sąsiedniego budynku.
Budynek wykonany z pustaków Porotherm 25, oraz ocieplony.

W lokalu zastosowano dwie możliwości ogrzewania. Pierwsza to piec na ekogroszek znajdujący się w kotłowni. Drugi to ogrzewanie elektryczne. Na piętrze ciepło oddają grzejniki, na parterze ogrzewanie podłogowe.
Ciepłą wodę uzyskamy paląc w piecu, bądź korzystając z bojlera, który swoje zastosowanie znajdzie przede wszystkim w sezonie letnim.

Na terenie działki znajduje się szambo o pojemności 10 m3.

Przed budynkiem bez problemu postawimy dwa samochody.

UKŁAD MIESZKANIA:

Parter to przestronny salon z otwartą kuchnią o powierzchni łącznej ok. 30m2, którego okna skierowane są na południe, dzięki czemu przez większość dnia świeci tutaj słońce. Ze salonu wychodzimy na taras oraz ogród o powierzchni ok 150 m2.
Na parterze znajduje się łazienka z kabiną prysznicową, czarną armaturą sanitarną oraz oknem.
Od zewnątrz od strony ulicy wchodzimy do kotłowni, a od strony ogrodu do otwartego pomieszczenia gospodarczego, w którym bez problemu schowamy rowery, czy kosiarkę.

Piętro składa się z 3 pokoi, garderoby, oraz pomieszczenia, które według projektu miało być przeznaczone na łazienkę. Właściciele nie wykończyli tego pomieszczenia, dzięki czemu możemy sami zaaranżować jego wnętrze, lub wyburzając ścianę powiększyć jeden z pokoi o dodatkowe prawie 7,5m2.

LOKALIZACJA:

Z Przecławia do Poznania dojedziemy samochodem w ok. 27 min.

Alternatywą jest również pociąg, do którego dzieli nas 3,8 km. Podjeżdżając samochodem na stację PKP w Pamiątkowie, będziemy w centrum miasta po 20 minutach podróży pociągiem.

Możemy również podróżować autobusem, do którego mamy 1,6 km. Wsiadając w linię 834 dojedziemy na poznańskie Ogrody, a 893 do Rokietnicy, w której możemy przesiąść się na pociąg do Poznania lub autobus na Piątkowo.

Z osiedla w odległości ok. 150m odjeżdża autobus szkolny, który dowozi i odwozi dzieci do szkoły w Pamiątkowie.

Do najbliższego sklepu spożywczego dzieli nas 1,8km, a do jeziora Pamiątkowskiego 5 km.

Zapraszam serdecznie na prezentację. Przyjedź i przekonaj się sam, czy to miejsce jest właśnie dla Ciebie.

Bez prowizji od kupującego.

OFERTA JEST SKIEROWANA WYŁĄCZNIE DO KLIENTÓW GOTÓKOWYCH.

Agenci, oferta gotowa do pobrania w Systemie Wymiany Ofert MLS, zapraszam do współpracy.



*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )