ESTATE Nieruchomości prezenruje dom z ogrodem na sprzedaż, skrajny segment w zabudowie szeregowej, miejscowość Przecław k. Niegosławic

Szukasz domu w spokojnej lokalizacji, z ogrodem i przestrzenią dla rodziny?

Na sprzedaż skrajny segment domu w zabudowie szeregowej, położony w cichej i zielonej części miejscowości Przecław - tylko kilka minut od Niegosławic. Dom z duszą, otoczony ogrodem z pięknymi nasadzeniami z przodu i funkcjonalnym ogródkiem warzywnym z tyłu. Idealny dla rodziny, która ceni spokój, przestrzeń i dostęp do natury.

Parametry nieruchomości
Powierzchnia działki: 172 m²
Garaż: jednostanowiskowy, z tyłu budynku
Droga dojazdowa: asfaltowa

Układ pomieszczeń
PARTER

Przestronny, słoneczny salon (ekspozycja południowo-zachodnia) - idealne miejsce na relaks z rodziną

Duża, ustawna kuchnia z miejscem na stół

Łazienka z WC

Przedpokój + wiatrołap

PIĘTRO

Trzy niezależne sypialnie - jedna z wyjściem na loggię z widokiem na ogród

Druga łazienka z WC

PIWNICA
Aż 5 niezależnych pomieszczeń - w tym kotłownia, skład opału, miejsce na narzędzia, pralnia itp.

Media i instalacje
Ogrzewanie: piec na paliwo stałe (drewno, węgiel), grawitacyjne
Ciepła woda: piec + bojler 120 L
Kanalizacja i woda - miejskie
Prąd
Gaz - z butli
Światłowód dostępny w ulicy
Elektryka: miedziana, wymieniona podczas remontu 8 lat temu
Grzejniki również wymienione 8 lat temu

Koszty utrzymania
Podatek od gruntu: ok. 440 zł rocznie
Woda, prąd: wg zużycia i dostawcy

Lokalizacja - Przecław k. Niegosławic
Przecław to kameralna miejscowość w otoczeniu lasów i pól, idealna dla osób, które szukają ucieczki od miejskiego zgiełku. Świetne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi, seniorów czy osób pracujących zdalnie.
W pobliżu: sklepy, szkoła, przystanki autobusowe, szybki dojazd do Niegosławic, a dalej - do większych miast regionu.

Stan techniczny
Budynek z lat 90-tych, solidna konstrukcja z cegły kratówki
Dach pokryty papą - uszczelniany w 2024 roku
Dom w dobrym stanie technicznym, może być do drobnego remontu - gotowy do wprowadzenia lub odświeżenia wg własnych potrzeb

Dlaczego warto?
Skrajny segment - więcej prywatności i światła
Dwa ogrody: ozdobny i warzywny
Duża piwnica z potencjałem
Cicha i bezpieczna okolica
Światłowód - idealne warunki do pracy zdalnej
Własny garaż i asfaltowy dojazd

________________________

Kredyt? ZAŁATWIMY!
Sprawdzimy Twoją zdolność bezpłatnie, pomożemy w finansowaniu - kompleksowo, bez stresu.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się - idealne dla rodziny, pary, seniorów lub każdego, kto ceni przestrzeń, wygodę i kontakt z naturą.

DZIEŃ OTWARTY - czwartek, 5 czerwca 2025, godz. 9:00-18:00
Zadzwoń i zarezerwuj konkretną godzinę - nie przegap okazji.

Kredyt? Sprawdzimy Twoją zdolność bezpłatnie!
Pomagamy kompleksowo - bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i dobierzemy najlepsze finansowanie zakupu nieruchomości.