Oferujemy Państwu na sprzedaż trzy urokliwe działki w miejscowości Przecław przy ulicy Leśnej, zlokalizowane bezpośrednio przy drodze asfaltowej dojazdowej. Działki posiadają warunki zabudowy umożliwiające budowę domu jednorodzinnego. Każda działka jest wolna od obciążeń prawnych, a dla na nowego właściciela zostanie założona nowa księga wieczysta.

DZIAŁKA NUMER 170/25 ZOSTAŁA SPRZEDANA!

Informacja o działkach

Dwie działki na sprzedaż o numerze ewidencyjnym 170/23, 170/24
Cena 160.000 zł - DOTYCZY SPRZEDAŻY, TYLKO JEDNEJ DZIAŁKI.
195 zł/m2
Metraże działek wynoszą po 822 m2
Dla każdej działki zostały wydane warunki zabudowy
Media w drodze prąd oraz woda
Blisko jeziora, lasy, plac zabaw dla dzieci.
W okolicach przedszkola, sklepy, apteki. 10 minut do miasta

Działka numer 170\23 o powierzchni 822 m2

Działka numer 170\24 o powierzchni 822 m2

WARUNKI ZABUDOWY DLA KAŻDEJ DZIAŁKI NA DOM JEDNORODZINNY:

- Linia zabudowy w odległości 10 metrów od granicy działki
- Maksymalna powierzchnia zabudowy 18,7 % w stosunku do wielkości gruntu
- Udział powierzchni biologicznej wynosi 60 % w stosunku do powierzchni gruntu
- Szerokość elewacji frontowej wynosi maksymalnie 12 metrów
- Dwie kondygnacje nadziemne oraz jednej podziemnej
- Wysokość budynku do 9 metrów
- Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku wynosi 6 metrów od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku
- Geometria dachu dach płaski lub skośny dwu lub wielospadowy o kącie pochylenia w połaci dachowej od 10 - 45 stopni
- Zakaz stosowania ogrodzeń w formie litych murów oraz ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony dróg.

W drodze gminnej o numerze ewidencyjnym 218, która jest drogą dojazdową asfaltową idą następujące media woda oraz prąd. W następującej drodze nie ma sieci kanalizacyjnej, więc pozostaje nam uzbrojenie działek tylko w szambo.

Stan prawny:

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa z założoną księgą wieczystą. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym. Posiadamy własnego doradce kredytowego!

Lokalizacja

Działki położone są w malowniczej miejscowości Przecław, w odległości około 11 km od Szamotuł, 10 km od Rokietnicy oraz 30 km od Poznania. Lokalizacja ta zapewnia dogodny dojazd do większych miast, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania. W pobliskiej miejscowości Pamiątkowo znajduje się market Dino i Biedronka oraz dostępne są liczne udogodnienia, takie jak szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka. Bliskość większych miast zapewnia również dostęp do wszelkich instytucji, urzędów oraz banków. Dodatkowym atutem jest dworzec PKP znajdujący się w miejscowości Pamiątkowo, z którego możemy bezpośrednio dojechać do Poznania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego lub umówienia się na prezentację na miejscu. Chętnie udzielimy Państwu szczegółowych informacji.

Artem Kalynovskyi
Doradca ds. nieruchomości

Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

-współpraca z wieloma bankami w Polsce

-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

-dyskrecja