0% prowizji. W przypadku tej oferty za pośrednictwo.

Na sprzedaż dwupoziomowe, komfortowe, nowocześnie zaaranżowane mieszkanie 4 pokojowe (103 m2 powierzchni całkowitej) z osobną, widną kuchnią i z klimatyzacją.
Położone jest w niskim budynku wielorodzinnym z lat 90, na kameralnym, zielonym i cichym osiedlu w Przecławiu.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9 m2.
Przed budynkiem znajdują się liczne miejsca parkingowe.

Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z centrum Szczecina (10 minut jazdy samochodem, 300 m do przystanku autobusowego) oraz z przejściem granicznym z Niemcami i z autostradą (10 minut jazdy samochodem).
Na osiedlu znajdują się przedszkola, żłobki, szkoła podstawowa, poczta oraz sklepy. Blisko jest Urząd Gminy w Kołbaskowie.

Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 103 m2.
Na 1 poziomie o powierzchni całkowitej 71 m2 (47,5 m2 powierzchni użytkowej) znajdują się: 3 pokoje (pokój dzienny otwarty na korytarz oraz 2 sypialnie), kuchnia i łazienka z wanną.
Na 2 poziom, o powierzchni całkowitej 32 m2, prowadzą lakierowane, ażurowe schody z oświetleniem LED. Jest tam otwarta przestrzeń z funkcję sypialni i pracowni, oraz z wydzieloną w rogu klatką schodową ze szkła hartowanego.

W mieszkaniu zainstalowany jest klimatyzator Samsung Virus Doctor z jednostką zewnętrzną.

Do filtrowania wody zainstalowano:
- stację filtrowania wody na całe mieszkanie,
- filtr osmotyczny do wody pitnej.

Instalacje centralnego ogrzewania i ciepłej wody zasilane są z dwuobiegowego pieca gazowego firmy Vaillant, z zamkniętą komorą spalania.

Mieszkanie jest po generalnym remoncie i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Do wykończenia mieszkania zastosowano materiały najwyższej klasy, a zabudowę meblową w kuchni, łazience, przedpokoju i w pokojach wykonano na zamówienie z najlepszej stolarki meblowej.

O nowoczesną aranżację wnętrza i funkcjonalne wykorzystanie całej powierzchni mieszkania zadbano przy udziale architekta wnętrz.

Zastosowano energooszczędne oświetlenie LED sufitowe, szafek w zabudowie, schodów oraz pod wanną.
Elegancji wnętrzom kuchni i sypialni dodają gustowne, nowoczesne żyrandole.
Bardzo ciekawym i oryginalnym elementem dekoracyjnym jest zainstalowana na ścianie jednej z sypialni duża, podświetlana grafika, drukowana na szkle.
Miłośników wrażeń audiowizualnych powinna zadowolić wbudowana w ścianę pokoju dziennego instalacja do kina domowego.

Na podłogach i w oknach zamontowano lub ułożono odpowiednio m.in.:
- stolarkę drzwiową i listwy przypodłogowe lakierowane firmy Moric,
- panele laminowane firmy Ter Hurne z V-fugą o najwyższej klasie ścieralności (AC5) na podłodze w pokojach,
- kafle w przedpokoju, kuchni i łazience,
- okna połaciowe firmy Velux z zewnętrznymi roletami przeciwsłonecznymi,
- rolety rzymskie lub rolety plisa w oknach pionowych,
- rolety zaciemniające wewnętrzne we wszystkich oknach,
- kamienne parapety okienne.

W zabudowie kuchennej i łazienkowej zamontowane są m.in.:
- ceramiczna płyta grzewcza,
- wysoka lodówka z zamrażalnikiem Samsung,
- piekarnik Bosch,
- zmywarka 60 cm Bosch,
- okap Faber,
- mikrofalówka z grillem Electrolux,
- pralko-suszarka Samsung,
- zlew Blanco konglomeratowy,
- ceramika łazienkowa Duravit,
- parawan nawannowy składany Kermi,
- armatura łazienkowa Hans Grohe.

Dużym atutem mieszkania są niskie koszty jego eksploatacji, które obejmują czynsz do spółdzielni w wysokości około 500 zł miesięcznie plus gaz i energia elektryczna.

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z odrębną księgą wieczystą (forma własności atrakcyjna szczególnie dla nabywców spoza Unii Europejskiej).

Cena mieszkania z wyposażeniem wynosi 739.995 złotych.

Bardzo polecam ze względu na doskonałą lokalizację, wysokiej jakości wykończenie i wyposażenie oraz wyjątkowo niskie koszty eksploatacji.

Zapraszam na prezentację.
Kontakt dla oferty: